| 地產新聞 |
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第一棍：33清水灣高開每呎2.3萬應市
市區再有一手盤搶灘，今番一改低價策略，明顯高於同區二手價開賣，更成為九龍區次高價應市，平均每呎達23910元。
《免費報》表示，33清水灣1期，快速周日發售，首推73伙，兩房最平1013萬。九龍建業旗下牛池灣新盤「33清水灣」第1期最新突公布首張價單共73伙，涵蓋58伙兩房及15伙三房，實用面積492至536方呎。以90天現金付款計劃計算最高5%折扣計算，折實價1,013.1萬至1,443.3萬元，折實呎價19,982至27,587元，折實平均呎價約23,910元。
第二棍：緹外大戶新高呎價近6萬
豪宅市場承接力十足，嘉里再度以高價沽出緹外大戶突破高價，每呎售價接近六萬元水平。
《小超報》表示，緹外四房逾2.6億成交，創九龍分層新高。嘉里發展的九龍半山超級豪宅緹外，最近以招標形式售出第5座5樓A室連裝修分層大宅，成交價2.638億元，再創今年九龍一手標準分層住宅紀錄。上述分層大宅，4房4套房另加雙工人房間隔，實用面積4437方呎，以2.638億元成交，連2個住宅停車位，實用呎價約59455元。
第三棍：新地西沙灣又開紅盤
一手市場保持活力，新地旗下西沙灣SIERRA SEA二期次輪銷售熱絡，一Q清枱開出紅盤更錄投資者入市承接。
《小超報》話，SIERRA SEA 2次輪128伙沽清，大手買家3000萬掃四伙。新地西貢十四鄉西沙灣發展項目SIERRA SEA第2C(2)期，近日次輪以價單形式發售128伙，市場消息指出，全部單位售罄，據指銷售現場有不少買家擬購入兩伙單位。
第四棍：新土地註制度整裝待發
籌劃多年之新土地註冊制度，整裝待發明年實施，新制可利民便商，也使香港土地註冊制與其他司法管轄區看齊。
《太公報》指出，新土地業權註冊制度明年實施。發展局最近刊憲八條附屬法例，建議根據《土地業權條例》訂立四條新附屬法例，以及修訂《土地註冊條例》、《高等法院條例》和《區域法院條例》下四條附屬法例。有關附屬法例旨在為明年上半年於新土地實施業權註冊制度訂立實施細節，並將現行契約註冊制度下一些做法與業權註冊制度看齊。
第五棍：世茂東涌酒店腰斬價27億沽
世茂以27億元沽出東涌大型酒店，成為今年最大宗物業成交，該項目早年一度叫價六十億元，一路減價下，最終僅以半價易手。
《太公報》講，世茂東涌酒店27億易手，大馬財團承接。全港第二大酒店東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店項目，今年6月被接管並推出全球招標，終獲馬來西亞財團以總價27億元承接酒店及相關業務，預期交易於今年底前完成，以成交價計為今年最大額物業交易，折合呎價約4426元。翻查資料，原業主世茂於2014年買入地皮興建上述酒店項目，當時每呎地價約3000元，若加上建築費，測量師估計每呎成本約1萬元。 |
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